Exklusives Landhaus in idyllischer Lage - ein seltenes Angebot für Genießer in der Region Klapping
Beschreibung
Exklusiver Neubau (2020) – Landhaus auf höchstem Niveau
Hier trifft moderner Luxus auf Natur pur: Dieses hochwertige Neubauobjekt (Baujahr 2020) begeistert mit außergewöhnlicher Architektur und absoluter Privatsphäre – ein seltenes Gesamtpaket für Anspruchsvolle.
Highlights, die überzeugen:
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Jedes Zimmer mit eigenem Bad & WC
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Balkon oder Terrasse zu jedem Zimmer – Sonne und Ausblick inklusive
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Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung
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Garage sowie mehrere Gästeparkplätze
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Ruhige, exklusive Lage mit einzigartigem Naturbezug
Ein Objekt für Genießer, Visionäre oder als repräsentative Investition – hier kauft man nicht nur eine Immobilie, sondern einen Lebensstil.
Solche Objekte kommen selten auf den Markt. Jetzt besichtigen und verlieben. 🏡✨
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Trotz der ruhigen, exklusiven Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Orten und Städten, während man zuhause absolute Ruhe und Privatsphäre genießt. Ideal für alle, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit perfekt kombinieren möchten.
Energieausweis
- HWB B, 43.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 9000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 8500 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 495,95 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Betriebskosten: | 56,82 € |
| Sonstiges: | 205,83 € |
| Umsatzsteuer: | 46,85 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 309,50 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5874/217
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 495,95 m2
- Wohnfläche ca. 495,95 m2
- Grundfläche ca. 2.202 m2
- Bäder 5
- WC 6
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 5
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 43.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig