Super Schnäppchen! Perfekt zur Vermietung oder Eigennutzung – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Toplage Deutschlandsberg!
Beschreibung
Diese wunderschöne Etagenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Deutschlandsberg ist ein echtes Super-Schnäppchen! Durch ihren perfekten Grundriss eignet sie sich ideal zur Vermietung oder als gemütliches Eigenheim.
🏡 Highlights
-
ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
-
13,5 m² Terrasse mit herrlichem Grünblick
-
Optimaler Grundriss – ideal für Anleger & Eigennutzer
-
Möblierte Küche
-
Bad mit Wanne + separates WC
-
1 Tiefgaragenplatz inkl.
-
8,5 m² Kellerabteil
-
Sofort verfügbar
-
Top Infrastruktur: Einkauf, Schulbus, Natur
-
Ziegelmassiv / BJ 1989 / sehr guter Zustand
-
Heizung: Fernwärme
💶 Preis & Kosten
-
PREIS: € 169.900,– inkl. Tiefgarage!
-
Betriebskosten: € 354,84 (inkl. HK, Wasser, Rücklage, Verwaltung, USt.)
-
Provision: 3 % + USt.
📩 Wichtiger Hinweis
Detailinfos nur nach schriftlicher Anfrage mit vollständigen Angaben:
Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail.
📞 Jetzt zugreifen!
Ein seltenes Preis-Leistungs-Highlight in Deutschlandsberg – perfekt für Vermietung oder Eigennutzung.
Schnell anfragen, bevor dieses Schnäppchen weg ist!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer liebevoll errichteten Wohnanlage ohne Lift. Die bekannte Siedlung begeistert durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulbus, Freizeitmöglichkeiten und Natur befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre.
🌿 Wohnen, wo andere Urlaub machen
Die traumhafte Grünlage in Kombination mit der großen Terrasse macht diese Wohnung zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Entspannen Sie nach einem langen Tag mit Blick ins Grüne und genießen Sie die Ruhe dieser begehrten Wohngegend.
Ausstattung
- Badewanne
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 95.3 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 169.900,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 169.900,00 € |
| Betriebskosten: | 114,82 € |
| Heizkosten: | 127,20 € |
| Sonstiges: | 75,90 € |
| Umsatzsteuer: | 36,92 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 354,84 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5874/194
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Kellerfläche ca. 8,5 m2
- Terrassenfläche ca. 13,5 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 95.3 kWh/m2a
- Baujahr 1989
- Bauart Neubau