Traumhafte Wohnung mit Terrasse und Garage in zentraler Lage!
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Etagenwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Deutschlandsberg anbieten zu dürfen. Die geräumige Terrassenwohnung bietet Ihnen auf rund 80 m² Wohnnutzfläche 3 Zimmer, 1 möblierte Küche, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, 1 separates WC, Abstellraum, Keller, Terrasse und 1 Tiefgaragenplatz. Die moderne Siedlung in wunderbarer Grünlage und ausgezeichneter Infrastruktur wurde 1989 mit viele Liebe zum Detail gebaut und ist somit das ideale Zuhause für Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für die traumhafte Wohnung mit Blick in Deutschlandsberg!
ACHTUNG: Aus Diskretion und um die Privatssphäre der Eigentümer zu bewahren, werden nähere Informationen zum Objekt erst nach schriftlicher Anfrage erteilt. Die Anfrage muss die vollständigen Angaben wie folgt beinhalten: Name, Adresse, Telefonnummer, Email.
Die näheren Details zur Wohnung lesen sich wie folgt:
Wohnutzfläche: ca. 80 m²
Zimmeranzahl: 3
Küche: möbliert
Bad/WC: Bad mit Wanne, 1x separates WC
Geschosszahl: 3. Obergeschoss
Lift: Nein
Keller: 8,5 m²
Terrasse: 13,5 m²
Autoabstellplatz: 1x Tiefgarage
Betriebskosten: € 325,44 inkl. HK, Wasser, Rücklage, Verwaltung und Umsatzsteuer
Heizung: Fernwärme
HWB: 95,3 kWh/m²a
Bauweise: Ziegelmassiv
Baujahr: 1989
Zustand: sehr gut / gut
Infos: Schulbus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Verfügbar ab sofort!
Kaufpreis: € 199.900,00 inkl. Tiefgarage
Provision: 3 Prozent des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 95.3 kWh/m2a
- fGEE 1,49
- gültig bis 08.10.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 199.900,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.900,00 € |
Betriebskosten: | 113,39 € |
Heizkosten: | 92,77 € |
Reparaturrücklage: | 89,39 € |
Umsatzsteuer: | 29,89 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 325,44 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5874/176
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.900,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Kellerfläche ca. 8,5 m2
- Terrassenfläche ca. 13,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 95.3 kWh/m2a
- fGEE 1,49
- gültig bis 08.10.2030
- Baujahr 1989
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort