Im Herzen von Seiersberg - Pirka sucht dieses charmante Eckreiheinhaus seine langfristigen sonnenhungrigen Mieter! Das Haus wurde 2023 fertiggestellt und steht als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnnutzfläche von rund 172 m² erstreckt sich Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss lädt der große Wohn- und Essbereich samt DAN Küche mit Boschgeräten zum veweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein 3 Schlafzimmer und ein Schrankraum. Im Kellergeschoss, welcher komplett verfliest ist, befinden sich ein Wirtschaftsraum samt Waschmaschinenanschluss und 3 Kellerräume für reichlich Staurraum. Ein geräumiges Doppelcarport, der eigene Garten und viel Sonne runden das Angebot ab. Besichtigen Sie noch heute Ihr neues Zuhause!
Die näheren Details zum Eckreihenhaus lesen sich wie folgt:
Wohnutzfläche: ca. 113 m²
Nutzfläche: ca. 172 m²
Balkon: 1 Balkon
Terrasse: 1 Terrasse
Garten: ja
Zimmeranzahl: 5 Zimmer
Abstellraum: 1x innenliegend, 1x außenliegend
Küche: DAN Küche mit Bosch Geräten
Bad/WC: 1x Bad mit Wanne & Dusche & WC, 1x Gäste WC
Geschosszahl: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss, sowie Kellergeschoss
Autoabstellplatz: 2x Carportabstellplatz
Keller: 58 m² Keller
Betriebskosten: € 232,00 monatlich inkl. HK & Ust - exklusive Strom und Haushaltsversicherung
Heizung: Zentralheizung Pellets und Solarwarmwasseraufbereitung
HWB: 48 kWh/m²
Bauweise: Beton
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Infos: Ruhelage, Schulbus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Verfügbarkeit ab sofort
Möblierung inkludiert: Küche, Badezimmer
Möblierung Ablöse: € 1.500,00 (Neue Möbel - Sofa, Esstisch, Stühle, Bett, TV Tisch)
Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Extras: Entkalkungsanlage, Wohnraumlüftung, Raumfeuchtigkeitsmessung, Steckdose Autoladung
Miete: € 1.882,00 inkl. BK, HK & Ust - exklusive Strom und Haushaltsversicherung
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Kaution: € 8.000,00 (Barerlag)
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
