Erfolgreich vermietet: Familienhit mit vielen Extras sucht langfristige MieterIn!

8054 Pirka

Beschreibung

Im Herzen von Seiersberg - Pirka sucht dieses charmante Eckreiheinhaus seine langfristigen sonnenhungrigen Mieter! Das Haus wurde 2023 fertiggestellt und steht als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnnutzfläche von rund 172 m² erstreckt sich Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss lädt der große Wohn- und Essbereich samt DAN Küche mit Boschgeräten zum veweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein 3 Schlafzimmer und ein Schrankraum. Im Kellergeschoss, welcher komplett verfliest ist, befinden sich ein Wirtschaftsraum samt Waschmaschinenanschluss und 3 Kellerräume für reichlich Staurraum. Ein geräumiges Doppelcarport, der eigene Garten und viel Sonne runden das Angebot ab. Besichtigen Sie noch heute Ihr neues Zuhause! 

 

Die näheren Details zum Eckreihenhaus lesen sich wie folgt:

 

Wohnutzfläche: ca. 113 m²

Nutzfläche: ca. 172 m²

Balkon: 1 Balkon

Terrasse: 1 Terrasse

Garten: ja

Zimmeranzahl: 5 Zimmer

Abstellraum: 1x innenliegend, 1x außenliegend

Küche: DAN Küche mit Bosch Geräten

Bad/WC: 1x Bad mit Wanne & Dusche & WC, 1x Gäste WC

Geschosszahl: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss, sowie Kellergeschoss

Autoabstellplatz: 2x Carportabstellplatz

Keller: 58 m² Keller 

Betriebskosten: € 232,00 monatlich inkl. HK & Ust - exklusive Strom und Haushaltsversicherung

Heizung: Zentralheizung Pellets und Solarwarmwasseraufbereitung

HWB: 48 kWh/m²

Bauweise: Beton 

Baujahr: 2023

Zustand: Erstbezug

Infos: Ruhelage, Schulbus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Verfügbarkeit ab sofort

Möblierung inkludiert: Küche, Badezimmer

Möblierung Ablöse: € 1.500,00 (Neue Möbel - Sofa, Esstisch, Stühle, Bett, TV Tisch)  

Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung 

Extras: Entkalkungsanlage, Wohnraumlüftung, Raumfeuchtigkeitsmessung, Steckdose Autoladung 

Miete: € 1.882,00 inkl. BK, HK & Ust - exklusive Strom und Haushaltsversicherung

Provision: Provisionsfrei für den Mieter

Kaution: € 8.000,00 (Barerlag) 

 

 

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mail und Telefonnummer) beantwortet werden.

Genießen Sie unseren kompetenten Rundumservice und lassen Sie sich zu Ihrer Traumimmobilie Ihre individuelle und maßgeschneiderte Absicherung anbieten - Ganz nach dem Motto: Wir sind IMMOviduell und verhelfen mit individuellen Gesamtlösungen ins Wohnobjekt!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Pellets
  • Rollladen
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Solarenergie
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB 48 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Flughafen 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 5000 m
  • Klinik 7500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap