Exklusiver Bungalow in zentraler Lage mit viel Liebe zum Detail!

8501 Lieboch

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft im Zentrum von Lieboch zum Kauf anzubieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um einen kernsanierten Bungalow mit gepflegten Grundstück und vielen technischen Raffinessen. In die Planung wurde viel Liebe ins Detail gesetzt! Hier heißt es für Sie, kaufen, Koffer packen und einziehen. 

 

ACHTUNG: Aus Diskretion und um die Privatssphäre der Eigentümer zu bewahren, werden nähere Informationen zum Objekt erst nach schriftlicher Anfrage erteilt. Die Anfrage muss die vollständigen Angaben wie folgt beinhalten: Name, Adresse, Telefonnummer, Email. 

 

Die näheren Details zum Haus lesen sich wie folgt:

 

Wohnutzfläche: ca. 104 m²

Terrasse: 1 Terrasse

Wintergarten: möglich, Zubau bereits genehmigt

Garten: ja

Zimmeranzahl: 3

Küche: möbliert

Bad/WC: 2x WC, 1x Bad mit Dusche & Badewanne

Geschosszahl: Erdgeschoss & Kellergeschoss

Autoabstellplatz: Doppelgarage, Doppelcarport, Abstellplatz

Keller: Keller vorhanden, voll augebaut - 108 m²

Besonderheiten: Einfahrtstor elektrisch, Rollläden elektrisch, Smarthome, Garten automatische Bewässerungsanlage, Überwachungskameras, Alarmanlage inkl. Bewegungsmelder, Rasenroboter,  Hebebühne (auf Wunsch) in der Garage vorhanden

Betriebskosten: € 140,00 HK, € 26,00 Kanal & Müll, € 22,00 Wasser, € 100,00 Strom, € 60,00 Versicherung

Heizung: Fernwärme, Luftwärmepumpen für Boiler (Warmwasser)

HWB: 59,1 kWh/m²a

Bauweise: Ziegelmassiv 

Baujahr: 1999

Zustand: Saniert/Renoviert

Infos: Ruhelage, Schulbus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Verfügbar nach Vereinbarung

 

Kaufpreis: Auf Anfrage

Provision: 3 Prozent des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer 

 

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Sicherheitskamera
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 59.1 kWh/m2a
  • fGEE 1,03

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Straßenbahn / Bus 9500 m
  • Flughafen 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 9500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m
  • Post 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap