Einfamilienhaus mit viel Platz für die gesamte Familie!
Beschreibung
Im Herzen von Gralla sucht dieses geräumige Einfamilienhaus (derzeit Kindergarten) nach seinen neuen Eigentümern! Das im Jahre 2004 erbaute Haus, wurde bis dato betrieblich genutzt und steht ab sofort zur Verfügung. Auf insgesamt rund 202 m² Wohnnutzfläche und 118 m² voll ausgebautem Keller, bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie! Auf Wunsch bekommen Sie ein Komplettanbot und wir übernehmen den Umbau nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für Ihr neues Objekt!
ACHTUNG: Aus Diskretion und um die Privatssphäre der Eigentümer zu bewahren, werden nähere Informationen zum Objekt erst nach schriftlicher Anfrage erteilt. Die Anfrage muss die vollständigen Angaben wie folgt beinhalten: Name, Adresse, Telefonnummer, Email.
Die näheren Details zum Haus lesen sich wie folgt:
Nutzfläche: ca. 202 m²
Balkon: 1 Balkon
Terrasse: 1 Terrasse
Garten: ja
Zimmeranzahl: veränderbar
Küche: möbliert
Bad/WC: 2x Bad, 3x WC
Geschosszahl: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
Autoabstellplatz: Parkplätze im Freien (Carport möglich)
Keller: Keller vorhanden und zu voll ausgebaut
Besonderheiten: betriebliche Nutzung möglich
Betriebskosten: € 430,00 (inkl. HK)
Heizung: Gas
HWB: 55,2 kWh/m²a
Bauweise: Ziegelmassiv
Baujahr: 2004
Infos: Ruhelage, Schulbus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Verfügbarkeit Herbst/Winter 2022
Kaufpreis: € 429.000,00
Provision: 3 Prozent des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mail und Telefonnummer) beantwortet werden.
Genießen Sie unseren kompetenten Rundumservice und lassen Sie sich zu Ihrer Traumimmobilie Ihre individuelle und maßgeschneiderte Absicherung anbieten - Ganz nach dem Motto: Wir sind IMMOviduell und verhelfen mit individuellen Gesamtlösungen ins Wohnobjekt!
Ausstattung
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Südbalkon / -terrasse
- Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Pultdach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 55.2 kWh/m2a
- fGEE 0,84
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 3500 m
- Post 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 2000 m
- Höhere Schule 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 429.000,00 €
- Fläche ca. 202,19 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 429.000,00 € |
Betriebskosten: | 170,00 € |
Heizkosten: | 200,00 € |
Umsatzsteuer: | 57,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 427,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5874/87
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 429.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 202,19 m2
- Wohnfläche ca. 202,19 m2
- Nutzfläche ca. 320 m2
- Grundfläche ca. 663 m2
- Gartenfläche ca. 466 m2
- Kellerfläche ca. 118 m2
- Verbaubare Fläche ca. 197 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 55.2 kWh/m2a
- fGEE 0,84
- Baujahr 2004
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand nach Vereinbarung
- Hauszustand nach Vereinbarung
- Beziehbar ab sofort